[Bourges] Avaricum, ce que vous en pensez !

Y'en a qui fotn de la politique bien jeune !
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c'est pour ça j'ai préciser l'humain, sa prend jeune parfois et sa reste à vie après !! quel drame...
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tien zoen et moi on se comprend pour une fois... :)
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Faut pas exagérer non plus !
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Bah cest Lepeltier qui a commendé se projet, c'est normal qu'il en ai choisit un qui le met en avant, et des logements yen a dedans en tout cas. Bon moins qu'aavnt, mais les personnes qui y habitaient ont été relogées, ça va redynamiser Bourges, les loyers ne seront pas forcement si cher, 500€ cest a Paris des prix pareil mon pti Extra.
Nan moi jattend de le voir en vrai ce projet, et a mon avis, je prefererai largement ce nouveau projet comparé aux vieux immeubles tout moches qu'il y avait =/
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jdois convenir qu'il fallait faire quelquechose avec ces immeubles.

des incertitudes demeurent cependant :
- le prix des logements proposés (cf. les requins de la promotion immobilière et leurs associés les architectes)
- et aussi les loyers des baux commerciaux proposés aux commerçants

car dans une galerie d'hypermarché les commerçants (qui certes profitent du flux de visiteurs) ne peuvent pas acheter les murs de leur boutiques ! Ils les louent juste super cher. Or, plus le loyer est élevé, moins le fonds de commerce a de valeur quand on veut revendre. Autrement dit un fond de commerce de galerie commerciale ne vaut quasiment rien, et les commerces de galeries de gdes surfaces sont condamnés à faire moult chiffre et de grosses marges pour payer les loyers exhobitants... car ils ne pourront revendre leur affaire qu'une bouchée de pain...
Aux Halles St Bonnet les loyers augmentent depuis toujours mais de manière raisonnable... grâce à la mairie qui jugule l'augmentation des loyers.

J'attend donc de voir si c'est la mairie ou bien le proprio de l'hyper qui gère les baux commerciaux =) quand à la proportion de logements sociaux... je ne crois plus au père noël

edit : mdr ovniiii lepeltier a revendu à titre personnel ya un an et demi, un terrain impasse de la poissenerie (une impasse trop mignone place gordaine) à un promoteur qui a vait prévu d'y faire un immeuble 4étages. Or les riverains vont surement l'obliger à réduire d'un étage pour moult raisons, moralité surement une opération déficitaire hahaha cool de voir qu'un collectif de riverain peut faire plier un maire et un big promotteur!
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gardez la pêche, perdez pas l'noyau